内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の建物構造体（躯体）を保存し、その内部の仕上げ材・配管・配線・設備などを撤去する工事です。ビルのテナント変更時、店舗のリノベーション前、オフィスの用途変更時などに行われます。躯体を傷めないことが最大の要件であり、解体手法の精度と施工管理の厳密性が求められます。

作業では、設備配管の取り外し、電気配線の切断、ガラス・アルミサッシの撤去、床・壁・天井の解体を段階的に進めます。特に鉄筋コンクリート躯体に埋め込まれた配管・配線の処理には慎重な判断が必要です。廃棄物は分別が細かくなり、リサイクル可能な金属や木材の回収率も高まります。狭い屋内での作業となるため、安全確保と粉じん対策がより厳しく管理されます。

100〜500坪程度の店舗・オフィス・テナント空間を対象とし、工期は規模と複雑さに応じて2〜4週間が目安です。躯体への影響を最小限に抑えるため、慎重な施工計画が求められます。