リフォーム・改築に伴う解体

リフォームや改築に伴う解体工事は、建物の一部を取り壊し、新たな改造工事の下地を整える工事です。内装の一部解体、開口部の新設、設備の更新に伴う撤去など、既存建物を活かしながら機能を高める工事が対象です。

施工では、保存すべき躯体・構造部材と撤去すべき部分を厳密に区分し、既存建物への損傷を最小限に抑えることが重要です。埋設配管や壁内配線の位置を把握し、安全に撤去します。既存建物が古い場合、石綿含有建材の有無を調査し、必要に応じて事前除去を実施することが法的に義務付けられています。

工事進行中は、建物の安全性を維持するため、仮設補強や仮設支保工が必要になる場合があります。廃材搬出のための通路確保や、他の工種との工程調整も施工計画に含まれます。

工事範囲は改築内容により大きく異なります。部分的な内装解体で数日〜1週間、複数階に及ぶ改築準備で2〜3週間程度が目安です。