内装スケルトン工事

オフィスやテナント店舗の改装時に行われる内装スケルトン工事では、ビルの躯体（柱・梁・床スラブ）は保持したまま、内部分けの壁、天井裏の配線・配管、空調設備、照明、カーペットや床材などを一括撤去します。既存のテナント仕様から新しいテナントニーズへの対応を迅速に進めるために重要な工事です。

石綿スレートボードの天井材や古い断熱材を撤去する場合、作業中の粉塵飛散防止が厳しく規制されます。ビル内の他テナントへの配慮も必要で、作業時間帯の制限や防音措置が求められることがあります。廃棄物の分別・運搬ルート、搬出タイミングの調整も含め、ビル管理者や他テナントとの事前調整が不可欠です。

延床100〜300㎡のテナント空間で、工期1〜2週間程度が目安です。建物の規模や設備の複雑さで変動します。