内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のビルやテナント内の壁・床・天井・配管・配線などを撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。飲食店から事務所、物販店舗まで、様々な用途の建物に対応します。既存の内装材料や設備の種類によって、解体手法や廃棄物の分別方法が大きく異なります。

解体の手順は、天井・壁の撤去から始まり、床下地の撤去、配管・配線の処理、最終的に躯体のみが残るという流れです。アスベスト含有建材や旧式の配線、危険な冷媒が残されていないか事前調査で確認し、必要に応じて専門業者による処理を行います。廃棄物は、木くず・石膏ボード・金属・混合廃棄物などに分別し、各々適切な処理施設へ搬出します。

テナント内での工事となるため、建物内の他のテナントの営業に支障をきたさないよう、工事時間帯の調整や粉塵対策を徹底することが重要です。

30〜100坪程度のテナント内装で、工期は1〜2週間程度が目安です。内装の複雑さや搬出ルート確保の状況により変動します。