内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの仕上げ材、内部の間仕切り、給排水・電気設備などを撤去し、建物の躯体のみを露出させる工事です。建物本体への損傷を避けることが最重要であり、既存躯体の保護・確認が常時必要となります。

特に店舗やオフィスのテナント変更時に実施されることが多く、廃棄物の量が多く、分別が複雑です。床材にアスベストが含まれていないか、配管にアスベスト断熱材が使われていないかなど、事前調査が重要です。工事中は騒音、粉塵、廃棄物搬出による交通への配慮が求められます。

工期は内装の複雑度や面積により異なりますが、30〜50坪程度で1週間前後が一般的です。

30〜100坪の店舗・オフィス内装スケルトン化を想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安です。設備の複雑度、廃棄物量により調整されます。