内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床材、壁材、天井材、建具などの仕上げ材をすべて撤去し、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の躯体のみを残す工事です。建物全体を解体するのではなく、建物本体は保持するため、安全管理の内容が異なります。特に営業を継続しながら施工する場合、作業時間の制限や粉塵管理が厳格に求められます。

天井裏に隠れた配管・配線、防火被覆の有無確認も必要です。廃棄物としては、木材・クロス・ガラス・金属・プラスチックなど多種多様な素材が混在するため、分別と処理計画が重要です。既存設備の活用判断も工事の重要な判断ポイントとなります。

500〜3000坪程度の店舗やオフィス空間を想定した場合、工期は1〜4週間程度です。規模や複雑さにより大きく変動します。