内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、オフィスやテナント店舗の壁、床、天井、設備配管などを撤去し、コンクリート躯体やスチール梁の状態に戻す工事です。テナント契約終了時の原状回復、次のテナント入居前の準備、フルリノベーション前段階など、様々な場面で行われます。

この工事の特徴は、躯体そのものは損傷させず、内部要素のみを選別撤去する精密性が求められる点です。電気配線、ガス配管、給排水管の接続確認や安全な切断処理も重要です。分別廃棄物の量が多いため、運搬計画も念入りに立てる必要があります。

テナント面積50〜200坪の場合、工期は1〜2週間程度です。飲食店など設備が多い場合は工期が延びることがあります。