戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造（木造・軽量鉄骨造など）や築年数、周辺の道路状況などを確認したうえで、工法と重機の選定を行います。一般的には、内装材や設備を先に撤去し、そのあとで屋根・外壁・柱梁を順に解体していきます。

住宅密集地では、粉じんや騒音、振動への配慮が求められるため、散水や防音シートによる養生を組み合わせるのが一般的です。また、建材の種類に応じて分別して搬出することが、廃材処理の適正化につながります。

解体後は基礎や地中埋設物の処理を行い、整地して引き渡すのが通常の流れです。工事前に地中の配管や浄化槽の有無を確認しておくと、工期や追加費用のトラブルを防ぎやすくなります。

30〜40坪前後の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が目安です。基礎の状態や地中埋設物の有無によって前後します。