戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数に応じて工法を選定します。木造住宅の場合は、屋根材や内装材を先に撤去し、柱や梁を分別しながら解体していくのが一般的です。建物の周囲には養生シートを張り、粉じんや飛散物が隣地に及ばないよう配慮します。

また、解体工事にあたっては、建設リサイクル法に基づく事前の届出や、アスベストの有無の確認が必要になる場合があります。ガス・水道・電気などのライフラインの停止や撤去も、工事の初期段階で確認すべき事項です。

工事後は、基礎や浄化槽の撤去、整地までを含めて敷地の状態を整えます。解体後の土地活用を見据えた計画を立てることも大切です。

30〜40坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間が目安です。建物の規模や立地、付帯物の量によって前後します。