内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗の切り替えやリノベーション事業の初段階として頻繁に実施される工事です。壁の下地材、床の断熱材・防水層、天井の吸音板・配管・配線、給排水設備の一部撤去が含まれます。躯体の損傷を最小限に抑えることが重要であり、丁寧なはつり作業と廃棄物の即時分別が必要です。

ビルテナント内での工事のため、騒音・粉塵対策、工事時間の制限、隣接テナントへの配慮が厳しく問われます。廃棄物搬出のためのエレベーター・階段の占有時間調整、安全通路の確保も現場マネジメントの大きな課題となります。

テナント面積30〜100坪で、工期5〜10日程度が目安です。用途変更や壁の量により変動します。