内装スケルトン・店舗解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体（骨組み）は残しながら、内部の壁、床、天井、設備配線などをすべて撤去する工事です。テナント建物やビルの賃借人が店舗改装時に行うことが多く、原状回復工事とも呼ばれます。

工程は、まず建物内の不要な設備・家具・造作物を撤去し、次に壁・天井・床の仕上げ材を除去、さらに隠蔽配管・配線・ダクトなども計画に応じて撤去します。廃材は木くず、プラスチック、ガラス、混合廃棄物などに細かく分別され、適正処理ルートへ流されます。

テナント他の居住者や営業店がある場合、工事時間の制限、搬出ルートの共有、粉塵対策がより厳しく求められるため、事前の詳細な打ち合わせが不可欠です。

10～100坪程度の店舗・オフィスで、工期は1～3週間が目安です。規模や設備の複雑さ、搬出ルートの制約により変動します。