内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の外構造は残しながら、内部の壁・床・天井・建具・設備配管などをすべて取壊し、躯体状態に戻す工事です。既存の内装材や設備配線が複雑に入り組んでいるため、慎重な分別と段階的な施工が求められます。

電気・ガス・水道などの配管・配線を安全に遮断・撤去し、有害物質（アスベスト含有グラスウールなど）の確認と適切な処理も重要です。躯体に損傷を与えないよう細心の注意を払いながら進めます。

床材や壁材によっては産業廃棄物扱いになるものもあり、廃棄物の種類ごとに分別し、適正な処分手続きを進めます。新しいテナント様が工事しやすいよう、躯体の状態確認と報告書作成も行います。

テナント規模（50〜500㎡程度）により工期が変わり、通常1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さで前後します。