内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、建具、配管・配線、空調設備などを一括撤去し、柱や梁などの構造体を露出させます。対象物件は商業テナント、オフィス、飲食店など多様で、躯体の傷みを防ぎながら効率的に解体することが課題です。

既設設備の扱いが重要で、照明器具の再利用可否判定、ガス栓・給排水の安全な閉鎖、電気配線の完全遮断などを丁寧に行います。床下や天井裏の隠れた配管・断熱材も確認し、アスベスト含有材料がないか事前調査を実施します。産業廃棄物の分別管理と、再利用可能な建材の仕分けが効率性を左右します。

数十坪～200坪程度のテナント・オフィスが主な対象です。工期は規模に応じて3～10日程度、躯体の状態確認と廃棄物の仕分けに注意が必要です。