戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、木造住宅が対象となることが多く、柱や梁、屋根材、外壁材などを順に取り外しながら解体していきます。住宅が隣家と近接している場合は、作業中の粉じんや騒音、重機の動きに特に注意が必要です。

解体前には、建物の構造や付属物の有無、庭木や塀などの撤去範囲を確認します。また、アスベストを含む建材が使われていないかの事前調査も重要です。電気・ガス・水道などのライフラインは、事前に停止と撤去の手続きを済ませておきます。

解体後は、発生した廃材を木くず、コンクリートがら、金属くずなどに分別して搬出します。敷地の整地まで行うことで、次の建築計画にスムーズにつなげることができます。

一般的な30〜40坪程度の木造住宅であれば、工期はおおむね1〜2週間が目安です。基礎の状態や付帯物の量、搬出経路の条件によって前後します。