内装解体・スケルトン化

内装解体は、既存の間仕切り壁・床・設備・配管・配線などを全て取り除き、建物を躯体だけの状態に戻す工事です。スケルトン状態にすることで、新たな内装工事や用途変更が容易になります。賃貸オフィス・店舗・マンションなど、様々な物件で行われます。

躯体の傷や汚れを最小限に抑えることが重要なため、慎重な作業が求められます。特に構造に関わる柱・梁・床スラブなどの損傷は避けなければなりません。石綿含有材料の事前調査も欠かせず、検出された場合は適切な対応が必要です。

廃棄物の種類が多岐にわたるため、ガラス・金属・木屑・プラスチック・混合廃棄物など細かく分別します。工期は建物面積と複雑さにより異なりますが、一般的に数日〜2週間程度です。

100〜300坪の内装スケルトル化で工期5日〜2週間が目安です。既存物の量や躯体の複雑さにより変動します。