戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数に応じて、手壊しや重機を組み合わせた工法を選択します。住宅地では騒音や振動、粉じんが近隣に影響しやすいため、散水や養生シートの設置などで飛散を抑える対策が一般的です。

また、建物内の家財や設備を事前に撤去したうえで、柱や梁などの構造材、屋根材、外壁材などを種類ごとに分別して搬出します。木くずやコンクリートガラ、金属くずなどは、それぞれ適正な処理ルートへ引き渡す必要があります。

解体後は基礎や地中埋設物の確認を行い、必要に応じて整地を行います。敷地を再利用する予定がある場合は、次の工事計画と合わせて工程を組むことが望ましいとされています。

一般的な木造戸建住宅（延床30〜40坪程度）であれば、工期は1〜2週間程度が目安とされています。建物の規模や立地、廃材量によって前後します。