内装スケルトン・原状復旧

内装スケルトン工事は、既存の建物躯体（コンクリート壁・柱・梁）を活かし、テナント分けの壁、床材、設備配管などをすべて撤去する工事を指します。次の用途変更や新しいテナント受け入れの前段階として実施されることが多くあります。

石綿含有の断熱材・床タイル・配管被覆などが存在する可能性があるため、事前調査が重要です。非破壊調査により安全を確認してから撤去作業に進みます。既存配管・ダクト・電気配線も含めて撤去し、次の入居者が新規施工できる白いスケルトン状態を目指します。

廃棄物は種類別に分別され、金属スクラップ・木質系・混合廃棄物として適正処理されます。工事中の粉塵対策として仮設養生を設置し、他テナントへの影響を最小限に抑えます。

店舗・オフィス用の100〜300㎡程度の内装スケルトンで、工期は1〜3週間が標準的です。規模・既存施工内容により調整します。