内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の壁・床・天井などの仕上げ材、電気配線、給排水配管、空調設備などを全て撤去し、躯体（骨組み）のみの状態に戻す工事です。テナント変更や大規模リフォーム前の準備工事として行われます。

建物本体は保全するため、躯体へのダメージを避けることが重要です。配線やパイプの取外し、設備の廃棄、廃材の分別処理を丁寧に進める必要があります。営業中のビルで行われることが多いため、営業時間外の施工や他テナントへの配慮が求められます。

廃棄物の搬出計画、粉塵飛散防止、騒音管理が特に注意が必要な項目となります。

テナント1区画あたり50〜200坪で、工期は1〜2週間程度が一般的です。設備の複雑さにより異なります。