内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備配管・配線などをすべて撤去し、建物の躯体のみを露出させる工事です。オフィスや店舗の用途変更時に、新しい内装工事の準備として行われることが多いです。既存の内装を活かして改修する場合とは異なり、すべてを新規に構築するための前提工事となります。

この工事では、廃棄物の種類が多岐にわたります。ドライウォールボード、断熱材、各種配管・配線、什器・造作家具など、素材ごとの分別と分類が重要です。特に建物内での作業となるため、粉塵対策と周辺フロアへの影響を最小限に抑える工夫が必要です。

安全性と効率性のバランスを取りながら、段階的に内装要素を撤去していきます。躯体自体には損傷を与えないよう注意を払い、必要に応じて躯体補修の準備も視野に入れた丁寧な工事が求められます。

10〜200坪程度のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。階数や既存設備の複雑さにより変動します。