内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体(柱・梁・床スラブ)の保存が目的であり、躯体へのダメージを最小限にする技術が求められます。既存の断熱材・配管・配線・建具をすべて撤去し、床コンクリートもしばしば研磨されます。躯体の強度や傷の状態によって、今後の改装計画に大きな影響を与えるため、慎重な施工が必要です。

建物が稼働中の施設内での工事となることが多く、営業時間外の工事や防塵対策が厳格に求められます。廃棄物の分別も細かくなり、リサイクル可能な資材の選別が重要です。

テナント面積50〜200坪であれば、工期1〜2週間程度です。既設の複雑さにより変動します。