戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数、増改築の有無などを確認したうえで、適切な工法と工程を組み立てます。木造住宅の場合は、屋根材や内装材を手作業で外して分別し、柱や梁などの木材、コンクリート基礎、金属類を区分して搬出するのが一般的です。

住宅地での工事では、騒音や粉じん、振動が近隣に伝わりやすいため、養生シートや仮囲いを設置し、作業時間にも配慮する必要があります。前面道路が狭い場合は、車両の出入りや資材の置き場所についても事前に検討しておくと安心です。

解体後は、廃材の処分証明書を適切に保管し、必要に応じて土地の状態を確認します。近隣や道路への影響を最小限に抑えることが、住宅解体の品質を左右するといえるでしょう。

30〜60坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間が目安です。建物の状態や前面道路の条件、地中の埋設物によって前後します。