内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、元の建物用途から次の用途への転換時に行われます。オフィスから店舗へ、店舗から住宅へと、自由な空間設計を可能にします。躯体の強度を損なわないよう、柱・梁などの構造体と内装要素を正確に判別し、段階的に撤去を進めることが求められます。

床スラブの撤去、重量物の吊り下ろし、ダクト・配管の切断など、安全性と近隣への影響を考慮した工事計画が必須です。廃材の分別とリサイクル可能な素材の選別も重要な役割となります。

完成後の新規工事へのスムーズな引き渡しを想定し、躯体のクリーニング、必要な補修確認を丁寧に行います。

オフィス1フロア（500〜1000坪程度）で工期2〜3週間が目安。規模や既存設備の複雑さで変動します。