内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・天井・床の仕上げ材、建具、配管・配線などを撤去し、コンクリート躯体やスラブ面を露出させる作業です。建物を解体するのではなく、内部を空にして再利用を前提とした工事となります。

廃棄物の種類が多く、クロス、断熱材、木材、金属、プラスチック、ガラスなど細かく分別が必要です。天井内の隠蔽配線やダクト、隠蔽給排水管の確認も重要です。アスベスト含有の断熱材やパテが使われていないか、事前調査で確認します。

工事期間は坪数と内装の複雑度に左右されます。飲食店などの厨房設備がある場合、グリーストラップの処理など特別な対応が必要になることもあります。

100〜300坪のテナントスペースで工期2〜4週間が目安となります。内装の複雑度や階数で変動します。