内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体(柱・梁・床・壁)を傷つけないよう、内部の全ての仕上げ材と設備を撤去する精密な工事です。オフィスビル、商業施設、飲食店の原状回復工事として頻繁に発生します。

天井裏の配管・配線、床下のスラブ、壁の断熱材やボード、既設のエアコンや照明器具なども対象になります。同時に電気・ガス・給排水の既設管を適切に遮断・撤去する必要があります。躯体への損傷を最小限にするため、丁寧な作業進行と現場管理が欠かせません。

廃材は木屑、石膏ボード、金属くず、混合廃棄物に分別されます。営業中の建物内での工事の場合、仮囲いや防音シートで周辺テナントへの影響を最小化する配慮も求められます。

100〜500㎡程度のオフィス・店舗スケルトン工事の場合、工期は1〜3週間が目安です。既設配管・配線の複雑さで変動します。