内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、鉄筋コンクリート造やビル躯体の内部空間を空にする作業です。壁・天井・床・断熱材・配管・配線・照明・建具など、躯体に直接固定されていない全ての要素を除去し、躯体そのものは保全します。

工事では、引き渡し前の既設設備の安全な撤去、アスベスト含有材の確認と適正処理、電気・ガス・給水設備の安全な切断、廃棄物の分別搬出を行います。躯体の傷付けや破損を避けながら作業を進めることが重要です。建物の用途転換やテナント変更時に利用され、工期は建物規模と内部の複雑さに左右されます。

1フロア100〜200㎡程度の空間で工期5〜10日程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。