内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（柱・梁・床スラブ）を保全したまま、内部の建具・造作・設備配管などをすべて撤去する工事です。オフィスや店舗の改装、テナント退去時の原状回復、リノベーション前の準備工事などで頻繁に実施されます。

通常の建物解体と異なり、躯体へのダメージを最小限に抑えながら進める必要があります。特に断熱材や配線の撤去時に、躯体を傷つけないよう細心の注意が求められます。廃棄物量は全体解体より少なくなりますが、分別・分類の精度が高まります。

工事は上階から下階へ段階的に進められます。設備配管の切断・撤去、ボード・クロスの剥離、床材の除去という順序で実施されることが多いです。既設の配線・配管位置を確認し、将来的な再利用を想定した切断位置の設定も重要です。

建物規模に応じ異なりますが、100坪程度で工期1〜2週間が目安です。配管の複雑さにより変動します。