アパート・共同住宅解体

アパート解体は戸建と異なり、複数の入居者調整、共有通路・階段・設備の管理、隣接住宅との距離が近いなどの複雑性があります。事前に全入居者への説明と退去手続きが必要となり、工事期間中の騒音・振動対策は特に厳格です。

木造アパートが多い場合は重量も戸建より大きく、大型機械による効率的な解体が求められます。鉄骨造の場合は鉄部の分別と回収が重要で、スクラップ業者との連携も必要です。屋上防水材、壁の外装材、内部の配管・配線も複雑で、廃棄物の種別ごとの分別処理が重要になります。

古い物件ではアスベスト・石綿断熱材の使用が多く、特別な対応が法的に必須となります。

4戸〜20戸程度のアパートで工期2〜3週間が目安です。戸数と構造により工期は大きく変動します。