古家撤去・相続物件対応

相続物件や空き家の撤去は、単なる解体ではなく、敷地内の廃棄物処理、隣地への配慮、地盤調査など、多くの付随業務を含みます。長期間放置された木造住宅は、シロアリ被害や腐朽が進行している場合が多く、安全な解体方法の判断が必須です。また、敷地内に残置物（家具・生活用品など）がある場合は、片付けから段階的に進める必要があります。

工事着手前に、建物状態の詳細な調査を行い、アスベスト含有建材の有無、構造の劣化状況、地盤沈下の可能性などを把握します。これにより工事計画と工期の精度が高まります。撤去後は、敷地が宅地として活用できるよう、整地・復旧を実施します。

相続に伴う固定資産税の問題や、空き家対策特措法との関連も、契約段階での相談対象です。工期は建物規模と状況により2〜4週間程度が目安です。

築40年以上の木造戸建て（50〜100坪）の撤去で、工期2〜4週間が一般的です。残置物の量により前段階の期間が変動します。