内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の躯体を活かしつつ、内部空間を刷新する場合に実施されます。天井ボード、壁材、床材、照明・空調・電気配線などの全ての内装要素を撤去する必要があります。建物内部に限定した工事であるため、通常の建物全体解体よりも周辺への影響が比較的少ないという特徴があります。

ただし、アスベスト含有の断熱材・吹付材が使用されている場合は、事前の調査と適切な処理が不可欠です。また、配管・ダクト・配線の経路を把握し、新たなリフォーム計画に支障がないよう丁寧に撤去することが求められます。搬出経路の制限がある建物では、効率的な運搬計画が重要になります。

50〜200坪のテナント規模で工期1〜2週間が目安です。階層や複雑さにより変動します。