古家撤去・実測調査

古い木造建物は、既存図面が存在しないか、図面と現況が大きく異なることが少なくありません。実測調査では、建物全体の寸法、間取り、開口部の位置、劣化状況、基礎の種類などを詳細に記録します。デジタルカメラやレーザー計測器を用いた正確な測量により、後の解体計画や改修計画の基盤となる情報を得ます。

同時に、屋根・外壁・床などの老朽度、雨漏りの痕跡、シロアリ被害、躯体の傾きなど、建物の劣化程度を評価します。地盤の状況確認も重要で、必要に応じて地盤調査へ進みます。

これらの情報は、相続時の評価額算定、売却時の買主への開示、リノベーション計画の見積算定、解体工事の事前計画立案など、多くの場面で活用されます。

30〜50坪の住宅であれば、実測調査は1〜2日程度で完了します。詳細な分析や図面作成に3〜5営業日を要することが一般的です。