内装スケルトン工事

内装スケルトンでは、壁・天井・床といった仕上げ材や、配管・配線などの設備を撤去します。躯体自体には手を付けないため、建物の構造的な安定性は保たれます。テナント入居物件では、テナント撤退時に原状回復の一環として行われることが多いです。

飲食店から事務所へ、といった用途変更に伴う内装改装でも、既存の設備やクロス、床材を一掃して新たなレイアウトに対応させる前準備として重要です。廃棄物の分別、特に電気配線や給排水配管の安全な撤去が求められます。

比較的安全性が高く、既存建物を活かすため、近年の空きビル活用やリノベーション事業でのニーズが増えています。

オフィスやテナント空間(30〜100坪)の内装スケルトンで工期1〜2週間が目安です。設備密度や床面積により変動します。