内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルテナントや店舗の内部装修を全て取り外し、コンクリート躯体またはスチールフレームのみの状態に戻す工事を指します。建物本体の解体ではなく、内部の全設備・配管・配線・クロス・床材などを一括撤去するため、産業廃棄物が大量に発生します。

オフィスビルのテナント変更時、飲食店舗の閉店・改築前、病院や学校の内部改修前など、既存建物を活かしながら用途変更する場合に多く実施されます。廃棄物の適正分別と処理が重要であり、建物躯体へのダメージを最小限に抑える技術も必要です。

テナント面積50〜200㎡の場合、工期は1〜2週間程度です。設備の複雑さや層階数により変動します。