内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・天井・床などの仕上げ材と、配管・配線・空調・照明などの設備を撤去する作業です。躯体には傷をつけないよう丁寧に行う必要があります。特にテナント物件では、原状回復要件を厳格に満たす施工が求められます。

工事の流れは、配電盤・機械室の設備確認から始まり、内部の移動可能な間仕切り壁や造付家具の撤去、配管・配線の切断と搬出を段階的に行います。躯体に固定されたダクト・配管・梁などは保護して、解体廃棄物を適正に分別処理します。

工期は建物の規模や内装の複雑さにより異なりますが、数日〜2週間程度が多いです。他の工事との工程調整も重要です。

テナント面積50〜300坪程度で、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。