古家・空き家解体

古い空き家では、木材の腐朽、シロアリ被害、屋根の崩落、基礎の沈下など、構造的な劣化が進行しているケースが少なくありません。事前調査で建物の安全性を確認し、解体中の予期しない倒壊や飛散を防ぐための対策が重要になります。

昭和時代の建物ではアスベスト含有の断熱材や外壁材が使用されていることも多く、法令に基づいた事前調査と専門的な撤去処理が必須です。また、土地の埋設物（井戸、浄化槽、ポーラスコンクリート等）の有無確認も重要な工程となります。

解体後は敷地の整地・更地化まで一貫して行い、売却や新築利用に向けた状態に整備することが一般的です。

昭和時代の木造住宅30～60坪の解体で、老朽化が進んでいる場合は工期2～4週間が目安となります。