内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、コンクリート躯体や既存梁を保存しながら、内部の造作・仕上げ・配線・配管をすべて撤去する工事です。壁紙・塗装・床材・天井下地、そして電気配線・給排水管・ガス配管などが対象となります。躯体を傷つけないよう細心の作業が求められ、特に既存配線図や配管図の確認が安全性を左右します。

廃材は内装材・鋼材・配管類など素材ごとに分別され、各種リサイクル施設への搬出が基本です。工事中の騒音・粉塵は新築時よりは少ないものの、営業中のビルや住居に隣接する環境では防塵シート・養生に加え、工事時間帯の制限が設けられることもあります。既存建物の状態や次用途への引き継ぎ内容を踏まえ、安全かつ環境に配慮した解体を進めます。

100〜500坪程度のテナントスペースで工期5〜10日程度が目安です。既設配管の複雑さや廃材量で変動します。