内装スケルトン・解体

内装スケルトン工事とは、既存建物の間仕切り壁、フローリング、天井、給排水配管、電気配線などの内装すべてを撤去する工事です。建物躯体(柱、梁、床、外壁)だけを残すため、新しい用途に合わせたリニューアル工事の前段階として活用されます。オフィスから店舗への用途変更、古い内装の刷新など様々なケースで行われます。

施工では、天井裏や壁内の隠蔽配管も含めて撤去対象を確認します。材料ごとに分別処理を進め、金属製建具や照明、配管なども適正に処理します。躯体に損傷を与えないよう慎重に施工する必要があり、作業員の技術が要求される工事です。新築内装工事への引き渡しまでの準備段階として、正確かつ迅速な施工が求められます。

対象建物の規模や内装の程度により異なりますが、500坪程度までの工事で2〜4週間程度の工期が目安です。