内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、リニューアルや用途変更時に既存の造作・設備を一掃する工事です。床材、壁材、天井材、配線・配管、什器などを分別して撤去し、コンクリート躯体や鉄骨むき出しの状態にします。特にテナント物件では、原状回復義務として正確な施工が求められます。

室内での作業のため、粉塵飛散防止、作業音の低減が必要です。また既設配管・配線の位置確認、電源・ガスの安全な遮断手順も重要です。廃棄物の分別も細かく、木材・ガラ・金属・家電など複数の区分にわたります。工期は規模や複雑度により大きく変わるため、詳細な現地調査が不可欠です。

店舗やオフィスの床面積が30〜300坪程度の場合、工期は1〜3週間が目安です。既設配管の複雑度により変動します。