内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の基本構造を保持しながら内部を一掃する工事です。壁・天井・床材の撤去、配管・配線の切断と撤去、照明・空調設備の取外しが主な作業になります。躯体に損傷を与えないよう細心の注意が必要であり、特にコンクリート床版への傷や柱への衝撃は避けなければなりません。

作業は上階から下階へ進められ、廃材は建物内で分別・一時保管された後、階段やエレベーターを経由して搬出されます。営業中の他テナントがある場合は、工事時間帯の制限と粉塵飛散防止措置が強化されます。躯体の耐荷重や給排水本管の位置確認も事前に実施し、後続のリノベーション工事への支障がないよう配慮します。

100〜500㎡のテナント空間で、工期は1〜3週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。