内装解体・スケルトン工事

スケルトン工事は、テナント退去時のリセットやビルの再活用、リノベーション前の準備段階で実施されます。既存の断熱材、石膏ボード、配線、給排水管などを分別撤去し、躯体のみにする作業が主となります。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材が使われている場合、その除去は特別な許可と専門技術が必要です。

商業ビルのテナント解体では、隣接テナントの営業継続と安全性の両立が課題です。静かな解体方法の選択、工期の短縮、養生の徹底などが重要になります。廃棄物の量が多いため、現場での分別・圧縮などの前処理で処理費用を最適化することができます。

500〜1,000㎡程度のテナント解体で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量によって変動します。