内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル・店舗・事務所などの既存内装を一新する際に行われる工事です。躯体コンクリート壁まで剥ぎ取り、配管・配線・エアコン室外機などの設備も撤去して、次のテナントや用途に向けた白紙の状態を実現します。

建物を解体することなく活用を続けるため、既存テナントや上下階の営業を継続させながら施工する場合があります。そのため騒音・振動・粉塵対策は特に重要で、養生の徹底と工事時間の制限を厳守する必要があります。廃棄物も多品種となり、適切な分別処理が求められます。

既存配管や配線の位置把握、電気・ガス・給排水の既存ルート確認も事前調査で必須です。工期は面積と内装の複雑度により変わります。

テナント単位で数十〜数百坪の工事が一般的で、工期は規模と内装密度により1〜4週間程度です。