内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床材・配管・配線・照明・空調などすべての造作と設備を取り除き、コンクリート躯体（スラブ）と柱の状態に戻す工事です。オフィスビル、商業施設、賃貸住宅のテナント替わり時に多く行われています。

工事中の騒音・粉塵が大きく、搬出する廃棄物の量も多いため、養生、集塵装置、脱臭装置の設置が重要です。既存配管・配線の位置確認、アスベスト含有建材の事前調査も欠かせません。作業は通常営業時間外の夜間・早朝に限定されるケースが一般的であり、工期調整と安全管理がより慎重に行われます。

テナント単位で300〜1000㎡程度が典型的規模で、工期2〜3週間が目安です。夜間作業が多い場合は総工期が長くなる傾向があります。