内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みだけを残して内部をすべて撤去する工事のことです。テナントの退去時や既存建物をリノベーションする場合に用いられます。躯体そのものは解体しないため、従来の建物解体よりも環境への負荷が低く、工期も比較的短くなります。

ただし、壁や床に含まれるアスベスト、廃棄物の分別と処分に細かな注意が必要です。また、躯体の状態を損傷させないよう慎重に作業を進める必要があります。新しい用途に向けた下地整備も重要な工程になります。

規模や建物の条件によって工期が異なりますが、事前の詳細調査による正確な施工計画が成功の鍵になります。

テナント面積50～500坪程度の空間が主な対象です。躯体の傷みや設備の複雑さにより工期は1～4週間程度となることが多いです。