内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体の再利用を前提とした工事です。コンクリート床・天井・壁の仕上げ材、配管・配線、建具、内壁などを細かく分別しながら撤去します。躯体に傷をつけない丁寧な施工が求められ、通常の解体よりも手作業の比率が高くなります。

商業施設のテナント交代や、老朽マンションの大規模改修、オフィスの用途変更など、様々な場面で実施されます。発生する廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別と処理計画が複雑になる傾向があります。

躯体の構造上の弱点(柱周辺の補強部など)を事前に把握し、安全に施工することが重要です。また、既存配管が撤去すべき設備か、残して利用する配線があるかの区別を事前に明確にする必要があります。

500〜1000坪程度のオフィス・店舗を想定した場合、工期は2〜4週間が目安です。躯体保護のため、通常解体より日数を要することが多いです。