内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱や梁）を傷つけずに、その上に施工された内装仕上げ材をすべて撤去する工事です。店舗の営業終了後や、オフィスレイアウト変更の際に行われることが多く、次のテナント入居者が新しく内装を構築するための下地となります。天井や壁の下地、床仕上げ、配管・配線の一部など、ほぼすべての内装材が対象となります。

この工事の特徴は、躯体へのダメージを最小限に保つことが要求される点です。丁寧な手作業が多く含まれ、廃材の分別も詳細に行われます。既存の建物内での作業となるため、粉塵や騒音対策、他のテナントや利用者への影響を考慮した作業計画が必須です。搬出経路の確保や夜間・休日作業の相談も多くあります。

店舗やテナントスペースの規模に応じ、1〜4週間程度の工期が一般的です。階数や仕上げの複雑さによって変動します。