内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事とは、建物内部の壁、床、天井、配管、電気配線、設備機器などを全て撤去し、コンクリート躯体のみの状態にする工事です。飲食店から事務所、医療施設まで、様々なテナント改装の前提工事として行われます。既存建物の構造や配管スラブ位置を確認しながら、次のテナント工事に支障のない状態に仕上げることが重要です。

廃棄物の種類は多岐にわたり、木材、石膏ボード、金属、ガラス、配線などを種類ごとに分別搬出します。既存設備（エアコン室外機、給湯器、厨房機器等）の処理方法や、特定フロンを含む冷媒対応も検討が必要な場合があります。また、既設配管・配線の位置確認により、躯体へのダメージ回避も重要な作業です。

ビル全体のリニューアル工事では、複数フロアの同時施工、テナント営業との調整、階下への騒音・振動対策など、段階的な工程管理が求められます。新装開店前のタイトなスケジュール対応も承っています。

30〜100坪のテナント内装で工期は1〜2週間が目安です。フロア数や既設機器の複雑さで変動します。