古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、建物の状態把握と所有権確認が重要です。相続手続きの途中であったり、複数の相続人がいる場合、トラブル回避のため事前の話し合いと書面化が必要になります。また、築50年以上の建物では、既存の瓦屋根材(アスベスト含有の可能性)、断熱材、配管などで有害物質が使用されているケースも多いです。

解体後は、相続人の希望に応じて更地渡しまたは基礎撤去を選択できます。土地活用計画によって最適な仕上げ方法が異なるため、事前の相談が大切です。相続物件の解体は、節税対策の観点からも時期選択が重要になる場合があります。

古家の規模や状態にもよりますが、2〜3週間程度の工期が目安です。

築50年以上の木造戸建を想定した場合、工期は2〜3週間が目安です。相続人との調整期間を含めると、全体の期間はさらに要する場合があります。