内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・天井・床仕上げ、設備機器、配線・配管などを取り除き、建物の躯体のみの状態に戻す工事です。テナント退去時の原状回復や、既存ビルの大規模改装に欠かせない工程となります。躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要であり、部位ごとの適切な工法選択が求められます。

廃棄物の分別と処理が多くなるため、廃棄物処理の計画と実績が工事品質の指標となります。営業中のビル内での工事の場合、粉塵対策と騒音管理が特に重要です。既存の有用材料(建具・配管・照明器具など)の再利用を視野に、丁寧な撤去作業を進めます。

1テナント分の500〜2000㎡程度の内装解体で、工期は1〜4週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。