内装スケルトン・リフォーム付帯

内装スケルトン工事では、天井、壁、床、建具、設備機器などの内部仕上げをすべて撤去し、鉄骨や鉄筋コンクリートなどの躯体むき出しの状態にします。テナントビルの店舗改装やオフィスの全面リニューアル時に必要とされる工事です。

廃棄物は、石膏ボード、断熱材、木製建具、配管、配線など種類が多く、分別処理が重要です。特に断熱材やロックウールに含まれるアスベストの有無を事前に確認することが義務づけられています。また、貴重な建具や内装部材をリサイクル・再利用する場合は、丁寧な取り外しが求められます。

工事中は既存の入居テナントや建物全体への影響を最小限にするよう、工事時間の制限や粉塵対策が必須です。

30〜50坪の店舗・オフィス内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間程度です。設備の複雑さにより変動します。