内装スケルトン・解体

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井・建具・配管・配線などをすべて撤去し、コンクリートスラブやRC躯体むき出しの状態に戻す工事です。飲食店から事務所、医療施設まで、テナント転用や空間リノベーションの前段階として実施されます。

この工事では、躯体に付着した断熱材・アスベスト含有品の有無確認が必須です。また、給排水管・ガス管・電気配線などが躯体に埋め込まれている場合、壁の切開や天井解体が必要になります。廃棄物の分別・処理、粉塵対策、作業時間の管理（営業中のテナント隣接時など）が特に重要です。

テナント面積30～200坪の工事が一般的で、工期は1～3週間です。既存建築物の状態や分別方法により変動します。