内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、営業を続けながら実施することが多く、近隣テナントや利用者への影響を最小限に抑える配慮が不可欠です。壁や天井の断熱材、配線・配管の撤去時に有害物質（アスベスト含有建材など）が含まれていないか事前に調査することが重要です。

工事の進め方としては、内部の可動式パーティションや造作壁から始まり、次第に躯体に関連した壁・床面の撤去に進みます。配線・配管の処理は、既設施設の機能維持と新規利用への対応を両立させることが必要です。廃棄物の搬出ルートも限定されることが多いため、エレベーターや階段を活用した段階的な運搬計画が重要になります。

フロア面積100～500㎡程度を想定し、工期は1～2週間が目安です。建物用途と施設の複雑さにより、期間は大きく変わります。